賃貸マンションの排水が気になる😥丸ごとパックをご希望😊丸ごとパックは台所・洗面台・洗濯・浴室と外部排水管の全てを洗浄して、お施主様と一緒にカメラで排水管内を全て確認します😀トイレは便器を外さず見れるカメラで確認だけになります。（トイレの種類によってはカメラが入らない時もあります）カメラ確認してトイレも高圧洗浄の時はオプションになります✌️高圧洗浄と排水管検査をする事になりました😃高圧洗浄機と管内カメラで徹底的につまりの原因を徹底的に落す事が、つまり再発のリスクを下げます😊
お電話でのお問い合わせ
お電話でのヒアリング内容
- 賃貸マンションで退去があります
- 退去室のみ排水管を確認して悪いところを徹底的直してほしい
- 家中丸ごとパックを希望
訪問前に想定した作業内容と金額提示
- 丸ごとパックと改修工事の依頼がありましたので見積りしました
- 見積り承諾頂き、改修工事前に洗浄して器具撤去。その後に内装工事終了後器具を取り付けることにしました。
現場に到着
現場状況
- 症状・・・・・流し台以外は特に流れが悪いところはありませんでした。流し台が勢いよく排水されない。
- 原因・・・・・流し台の排水管枝管にラード塊がある。外部の排水管にもラードが流れ込んでいる。
- 対処方法・・・器具撤去前に、トイレ以外の器具（流し台・洗面台・洗濯・浴室）を排水管洗浄
- 見積・・・・・家中丸ごとパックでの作業。承諾をいただき作業開始
家中丸ごとパックの排水配管洗浄と排水管検査を開始
今回の作業は
家中丸ごとパックの高圧洗浄になります
流し台・洗面台・洗濯・浴室の4点と外部を全て洗浄します。
トイレはリフォームの為便器撤去してカメラ検査のみ
丸ごとパック基本料金での作業になります😊
流し台は洗浄後取替えるので
いつもの養生なしで
床は張り替えるが片付けの事を考慮して養生します。
①排水管の事を想像して、流し台・洗面・洗濯・浴室の順番で作業します😊
①トイレ
カメラはRIDGIDのシースネイクコンパクトC40
モニターはRIDGIDOのCS6x
②流し台・洗濯・洗面
カメラはRIDGIDのマイクロドレン
モニターはRIDGIDOのCS6
③浴室
カメラはRIDGIDのナノリール
モニターはRIDGIDOのCS
カメラ3台使って完全に配管内を検査します。
高圧洗浄開始
騒音を近隣に配慮して
スーパー工業の防音型高圧洗浄機を使用します。
ハイパワー高圧洗浄機SEV-3010SSになります
1回目の洗浄は
滑りの良い一番細い1分のバナナホースから始めます
台所から始めます
ラード塊がゴロゴロ
崩して流しての繰り返し😨
抜けたと思ったら。。。。。また詰まる
あともうチョイ
完全に抜けました
主管に到達
ここまでいけば安心
あとの洗面・洗濯は異常なしで軽く洗浄しました
浴室は排水トラップの形状が洗浄できるが
カメラが入りません
カメラの直径15.5mmを使っても入らない😨
14.5mmのカメラは無いので
カメラ無しでの洗浄になります。
左は1分の洗管ホース・・・・バナナホース・先発で使用します
中は1.2分のスズランノズル・・・・・最後の仕上げに使います
右は1.5分の洗管ホース・・・・・・・枝排水管で沢山水量が欲しい時に使用します
※ステンレスのホースでゴリゴリされる同業他社さんが、いるようですが。。。。
ステンレスホースはパイプにガリガリ傷がつきます。
カンダイではパイプに傷がつきにくい樹脂系のホースを使います✌️
翌日に器具を撤去しました。
リフォームがすんでから入居される方は
新しい設備はもちろん、つまりの心配がなくてGOOD✌️
はい！スッキリ！安心！
まとめとカンダイのこだわり
- 防音型の高圧洗浄機を使います。（エンジン音による近隣の方の不快な思いを軽減します。）
- 洗浄した汚れはできる限り回収します。
- キッチンの水槽に傷がつかいないように養生します。
- 高圧洗浄と管内カメラはセットです。（カメラ無で汚れが完全に落ちたかわかりません。勾配不良も確認できません。）
- 6種類のカメラで検査漏れを防ぎます
- 排水管内を綺麗にするのは当たり前ですが、トラップ部材・マスも綺麗にします。
- 車載在庫で対応できない専用部品は、倉庫に在庫してますので、日祝祭日でも対応できます。
- 洗管ホースはパイプに傷がつきやすいステンレスでなく、パイプに傷がつきにくい樹脂系のホースを使用します
- トイレの排水詰まりは、水道局指定工事店の「水の魔法使いカンダイ」まで、ご気軽にご相談ください。
- キッチンの排水詰まりは、水道局指定工事店の「水の魔法使いカンダイ」まで、ご気軽にご相談ください。
- 浴室の排水詰まりは、水道局指定工事店の「水の魔法使いカンダイ」まで、ご気軽にご相談ください。
- 洗濯洗面の排水詰まりは、水道局指定工事店の「水の魔法使いカンダイ」まで、ご気軽にご相談ください。
- 水漏れ・つまりは、水道局指定工事店の「水の魔法使いカンダイ」まで、ご気軽にご相談ください。
- トイレ・キッチン・浴室・洗面化粧台のリフォームは、水道局指定工事店の「水の魔法使いカンダイ」まで、ご気軽にご相談ください。
